现售备案变更申请书

尊敬的XX市住房和城乡建设局：

您好！

我是XX房地产开发有限公司的代表，在此向贵局提交现售备案变更申请。我公司开发的XX项目，原备案编号为XXXXXX，现因项目实际情况发生变化，需要对原备案内容进行变更。以下是变更的具体内容和理由：

一、变更内容

1. 项目名称变更：原项目名称为“XX花园”，现变更为“XX雅居”。
2. 建筑面积调整：原备案建筑面积为100000平方米，现因设计优化，建筑面积调整为98000平方米。
3. 竣工日期调整：原备案竣工日期为2024年12月31日，现因施工进度调整，竣工日期变更为2025年3月31日。
4. 销售价格调整：原备案销售均价为每平方米20000元，现因市场调研和成本核算，销售均价调整为每平方米22000元。

二、变更理由

1. 项目名称变更理由：为了更好地体现项目的品质和定位，经过市场调研和品牌策划，决定将项目名称变更为“XX雅居”，以期提升项目形象，吸引更多潜在客户。
2. 建筑面积调整理由：在项目设计过程中，我们对部分空间进行了优化，以提高居住舒适度和实用性，因此建筑面积有所减少。
3. 竣工日期调整理由：由于施工过程中遇到了一些不可预见的技术难题，需要额外的时间进行解决，因此竣工日期相应延后。
4. 销售价格调整理由：经过对周边房地产市场的深入分析和成本核算，我们认为原备案的销售价格无法覆盖项目成本，因此需要对销售价格进行调整。

三、承诺与保证

我公司承诺，上述变更内容均符合相关法律法规和政策要求，且不会对购房者的权益造成不利影响。我们将严格按照变更后的备案内容执行，确保项目的顺利进行和购房者的合法权益。

四、附件

1. 项目名称变更说明文件
2. 建筑面积调整设计文件
3. 竣工日期调整施工进度计划
4. 销售价格调整市场调研报告

请贵局审阅，并批准我公司的现售备案变更申请。如有任何疑问或需要进一步的资料，我们随时准备提供。

感谢贵局的支持与理解。

此致

敬礼！

XX房地产开发有限公司
代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com
日期：2024年4月14日