房产证办好了备案表还给不给

在房产交易和产权登记的过程中，房产证和备案表是两个非常重要的文件。房产证是证明房屋所有权的法律文件，而备案表则是房产交易过程中的一个记录文件。那么，当房产证办好了之后，备案表是否还需要保留呢？本文将为您详细解答这个问题。

房产证与备案表的区别

首先，我们需要了解房产证和备案表的区别。房产证是房屋所有权的证明，上面记录了房屋的基本信息，如房屋坐落、面积、所有权人等，是房屋所有权转移、抵押等法律行为的重要依据。而备案表则是在房产交易过程中，由房产交易双方在房产交易中心进行交易登记时产生的文件，它记录了交易的详细信息，包括买卖双方信息、交易价格、交易时间等。

备案表的作用

备案表的主要作用是确保房产交易的合法性和真实性。在房产交易过程中，买卖双方需要在房产交易中心进行备案，以确保交易的合法性。备案表上的信息会被房产交易中心存档，以备日后查询和核实。此外，备案表也是税务部门征收房产交易相关税费的依据之一。

房产证办好后备案表的处理

当房产证办理完成后，备案表是否还需要保留，这取决于个人的需求和实际情况。以下是几种可能的情况：

1. 税务需求：如果您需要用备案表来证明房产交易的合法性，以便在税务申报时使用，那么您应该保留备案表。

2. 法律纠纷：如果房产交易过程中存在争议或纠纷，备案表可以作为证据之一，因此保留备案表是有必要的。

3. 信息核对：有时候，房产证上的信息可能与实际情况不符，备案表可以作为核对信息的依据。

4. 交易记录：对于房产投资者来说，保留备案表可以作为交易记录，有助于日后的资产管理。

结论

综上所述，虽然房产证是证明房屋所有权的主要文件，但备案表在某些情况下仍然具有其价值和作用。因此，即使房产证已经办好，备案表是否还给交易中心，需要根据个人的实际需求和情况来决定。通常情况下，建议保留备案表，以备不时之需。同时，也可以咨询专业的房产律师或房产交易中心的工作人员，以获得更具体的指导和建议。